5-room casa in Santa Catalina

Description

Casa en venta en Barrio Santa Catalina – Puerta 3, con amarra propia y salida directa al Río Luján. Desarrollada en tres plantas, la propiedad ofrece una distribución funcional y versátil, con múltiples espacios pensados tanto para la vida familiar como para el trabajo desde el hogar. En planta baja cuenta con una cocina completa independiente, un espacio tipo taller o escritorio, una segunda oficina con toilette, y una habitación con baño. El área social se compone de un amplio doble living con comedor, con salida al exterior. Allí se encuentra una galería con parrilla techada y espacio para comedor. Además de un gran parque con pileta y acceso directo a la amarra. En la planta alta se desarrolla la suite principal, que incluye doble vestidor, baño completo y un espacio adicional ideal para escritorio o uso privado dentro de la habitación. También dispone de dos habitaciones que comparten un baño completo con antebaño, y un ambiente adicional con salida a balcón. Desde este balcón se accede mediante una escalera exterior a la tercera planta, donde se encuentra una habitación insonorizada, actualmente utilizada como sala de música. Este espacio ofrece gran potencial para adaptarse a distintos usos, como gimnasio, estudio o playroom. Como valor agregado, la casa fue optimizada con un sistema de almacenamiento de agua compuesto por cisterna y tanque elevado, lo que mejora la autonomía y la presión de agua. Una propiedad única dentro de Santa Catalina, que combina amplitud, funcionalidad y el diferencial de la salida directa al río. Si te gustaría conocer la propiedad, no dudes en contactarnos! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o título respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Comercializa BIEF Realtors. Corredor responsable: Aníbal Ulises Solana. 8351 CUCICBA / 3025 CPSM.

Features

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Dependencia
• Oficina
• Hall
• Jardín
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Toilette
• Vestidor
• Parrilla
• Quincho
• Seguridad
• Lote Interno
• Perimetral
• Pileta
• Riego automático
• Calefacción central
• Escritorio
• Biblioteca
• Luminoso
• Laundry
• Galería
• Seguridad 24hs
• Seguridad de día
• Seguridad portería

Location